风云流转，城市价值轮动。
TOD风口已至，抓稳时代潮流，不但能穿越楼市周期，还能带来超乎寻常的居住品质。
不过，TOD“量产”时代，不是每一片土地，都有资格改变时代格局。
谁，能真正惊艳市场，带飞城市发展？
佛山佛山楼市发布摄
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TOD大时代，谁含金量最高？
回顾佛山发展史，每一轮城市发展进程，都有其必然性。
1.0时代，城市发展围绕传统商圈祖庙，这里见证了佛山沧海桑田的变迁，毫无疑问的城市C位。
2.0时代，广佛线通车，以CBD发展模式为重心，全城之力打造金融高新区千灯湖，早已成为佛山城市名片。
千灯湖佛山楼市发布摄
如今，在板块和城市融合的大背景下，发展3.0方向，必然是汇聚城市资源的大枢纽圈。
此时，TOD模式的出现，有了应有之义。
不同于以居住功能为主的普通地铁上盖，TOD更像是长在轨道盖上的微型城市，几分钟的时间里，你能步行到周边的商业体、写字楼、公园还有学校等等。
如此一来，也能高效地拉拢资源、产业、商业和人流，带飞区域活力。
TOD模式示意图
TOD带来的聚合力，早在全球各大核心有了清晰的样本。比如说东京新宿、香港九龙、深圳龙华等，都是城市价值爆发的神话。
不过，随着TOD概念兴起和被认可，TOD发展模式也被不断复制。
回到佛山，据不完全统计，目前至少规划有15个TOD。
群龙抢造TOD，抢的无非是最终的“中心价值”。
与其等待一个新中心的崛起，相信绝大多数人更愿意享受当下，享受中心带来的便利生活。
如此一来，置业不仅要盯紧TOD，更应选择含金量更高的TOD，更快一步感受高效、丰盛、便捷、舒适的生活。
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三大核心价值，湾华成城市新极点
若问谁是真正的头号选手，毫无疑问是湾华TOD。
比起其他“嗷嗷待哺”的TOD，湾华TOD三轨道、城市中轴、核心配置达到高度统一，无疑是佛山这座城市的超级十字路口，将极大地打破空间界限，成为“中心的中心”。
其一，2、3号线交汇核心点，坐拥双地铁立体枢纽。
从轨道线路规格上看，湾华TOD的规格就吊打众人。
其恰位于佛山2号线和3号线（在建）交汇处，前者串联佛山东西，对接广州南站，后者是佛山南北大动脉，连接禅南顺三区重点板块。还能一站换乘广佛线，连接千灯湖和广州中心。
广佛线和2号线已正式通车，3号线首通段也有望于年内开通，价值兑现进行时。
这样的地铁轨道规格，别说三山新城、北滘、绿岛湖等处于建设初期的TOD，就连千灯湖都只能望其项背。
其二，成熟之外，湾华TOD还有更大的动力。
湾华所在的禅城城南板块，近十余年来已发展成为了佛山的高端居住区。同时，TOD内拥有已开业的天虹广场在旁，汇聚优质教育资源，配套齐全。
显然，在TOD模式的推动下，湾华的发展后劲还在逐步显现。
今年2月，湾华TOD内华英学校和佛山市实验学校官宣转公办，大大提升板块教育资源。
不仅限于配套，继佛铁投集团总部，湾华TOD有望引进多家企业落户，将虹吸上下游更多产业集群，焕新板块经济动力。
佛山地铁湾华控制中心佛山楼市发布摄
其三，魁奇路城市中轴之上，升级城市高端商务带。
湾华TOD所在的魁奇路，沿线分布了众多陶瓷品牌总部、科技产业、金融中心、现代生活服务业等。
伴随着佛山产业的一路升级，魁奇中轴一直以来都是城市发展的重要动脉。
魁奇中轴佛山楼市发布摄
未来，魁奇中轴还将升级成为高端商业商务带，成为佛山新一代商务CBD。
这般汇聚成熟配套，有总部产业支撑，还有城市中轴利好辐射的TOD，放眼佛山，你很难找出第二个。
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TOD物业，粤海拾桂府站稳风口
此时，想要抢占这一风口，普通人能做的，自然是在城市物业价值排序重塑之际，抢先出手。
湾华TOD内唯一在售项目——粤海拾桂府，无疑是不可多得的优选。
城市TOD，粤海给出超前生活答案
住在这里，你的生活是可以想象的。
周边繁华的产业和企业总部，公司就在家附近，上班和生活无缝切换；再不行，楼下的地铁串联起各大区域，通勤便利。
湾华轨道产业总部办公核心区效果图
孩子上学，自家小区配置18班公立幼儿园，1公里范围内坐落着华英学校和佛山市实验学校，粤海拾桂府被划入就近入学片区范围。
既免去高峰期接送的烦恼，也一键解决孩子的上学难题。
晚上下班回家，或是周末闲暇，想逛逛街？想呼吸鲜氧？家旁的天虹购物中心，1站地铁就能抵达的新DNA，周边还有亚艺公园、文化公园等多个公园，吃喝玩乐应有尽有。
95-平产品，解锁更多生活可能
近乎完美的地段和配置，在项目规划上，粤海也交出了一份满分的答卷。
国字背景，不仅兑现力强，资金链稳健，也往往意味着更好的品质和更高的升值空间。
一城仅此一座，粤海拾桂府作为粤海置地旗下的高端作品，标准极高。
据了解，粤海特邀柏涛设计和水石设计两大顶尖设计团队操刀，从园林设计的一草一木，到社区产品的每一寸空间，都给到了足够的用心。
小区住宅呈北高南低，点状式分布，保证了每一户最大的景观资源和通风光照。
粤海拾桂府效果图
其设计之妙就在于，凭借风动幕墙、珍稀花石和共融式多维的立体结构，随处可见的垂直水景，艺术格调与生态自然兼得，预留了足够的生活气息。
考虑到各个年龄段的需求，项目充分利用架空层及园林的空间，构造全龄、全时社区空间，