作者:佛山世联快讯
今天上午，佛山市禅城区美葆房地产开发有限公司（美的置业）以总价约4亿元夺得南庄约逾2万㎡商住地，楼面地价为元/㎡，溢价率1%。
佛山市禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧
地块编号：TD(CC)WG
交易时间：-04-23
土地性质：商住用地
占地面积：2.08万㎡
建筑面积：5.62万㎡
起始价格：万元
起始楼面地价：元/㎡
成交价格：万元
溢价率：1%
成交楼面地价：元/㎡
竞得者：佛山市禅城区美葆房地产开发有限公司（美的置业）
规划指标要求
该宗地设保密底价，采用增价方式进行报价，按照价高者得的原则确定竞得人。起始价为人民币万元，增价幅度为人民币万元/次。容积率≤2.7；建筑密度≤28%；绿地率≥30%；兼容的商业商务类建筑的计容建筑面积不超过.07㎡（10%）。要求配建：物业管理用房、体育健身场地、社区公共服务用房、文化活动室、其他功能用房（主要用于社区服务、卫生，文化，养老等功能）。地块情况
地块位于南庄镇中心区，东侧为绿岛明珠，西侧与美的时光隔着纵二路，北侧紧邻悦盛酒店，南侧可望吉利河景观。
周边有南庄吉利小学、南庄中学、罗格实验学校、以及在建中的CCONE壹号广场等配套，与建设中的佛山地铁2号线直线距离约2公里。
地块位置图
目前，周边在售楼盘有美的时光、华润置地玖悦等，均价约1.2-1.4万/㎡。
4月土拍日历