??您好，报酬发问。
??频年来，跟着宇宙各路房企前后进驻绿岛湖，据第三方代办行统计，估计两年后片区一二手室第总量将攻破2万套，体量堪称惊人。与此同时，绿岛湖新宅在售楼盘价差也相对较大，如望湖的佛山半岛豪宅单价已超3万，龙光玖龙臺则倾向刚需户型，主打地铁+贸易归纳体的便当。
??正如您所检察到的，关于绿岛湖片区而言，南庄内陆客户毫无疑难为主力，而因禅城中央区价钱太高外溢至绿岛湖置业的主城区刚需客群亦不在小量，其它与片区通勤便当及价钱不同较小的狮山和罗村客户也被绿岛湖处境所吸引，他日绿岛湖将新建的罗村通道、张槎通道以及在建的季华二桥，都将坚固对响应地域客户的吸引力。
绿岛湖三大通道筹划提醒
??说回项目自己，龙光玖龙臺是龙光团体于佛山首个开拓的地铁上盖归纳体，市集、地铁就在家门口，生涯便当水平自不待多嘴，不过就算2号线能于来岁准期开明，但间隔广州较远也是不争的现实，由于广佛楼物价差的存在，佛山房价升值天花板短期内仍取决于邻近广州的间隔。
??能够左证的是，同属禅城片区的奇槎板块，地处广佛交界交界，也定位为豪宅板块，进展不太短短几年时光，房价就座稳了2.3万+/㎡，速率较之绿岛湖是快了不少。
??综上，当今龙光玖龙臺在售均价1.6-1.7万/㎡的价钱而言，禅城其它可供筛选的板块也惟有张槎、城北等小量楼盘，如滨江首府等楼盘，要是卖到1.8-1.9万/㎡，可供筛选地域多了城南板块，但相对比禅桂重心的大大都楼盘仍具备价钱上风，玖龙臺由于地铁、贸易等配套加持，他日升值空间潜力仍可期。
禅城板块均价示妄念
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