绿岛湖一纯新盘杀入战局！
本日，龙光玖龙臺于创意资产园盛开外展厅，沙盘模子、户型图均已出炉，连接吸引不少邻居出席征询。
梳应当下的绿岛湖一手墟市，可觉察其特色鲜明：
①刚需没甚么抉择，有货在售的四盘多在清前期权门型余货，此中仅檀悦有三房，龙光玖龙臺的加入确定水平上增加了刚需户型；
②板块内产物定位各不不异，最低1.4万/㎡，最高2.2万/㎡，价差较大，整体来讲对改革买家更和好。
龙光玖龙臺
估计4月开贩卖重心，代价参考周边
回想史籍，年5月，龙光以总价万摘得项目地块，楼面价为元/㎡（不计建安成本）。
▲权且展厅
据理解，项目位于季华路北侧、禅秀路东侧，相接在建2号线绿岛湖站，由10栋住房、4栋写字楼及贸易区三大部份构成。
项目估计4月盛开贩卖重心及板房，最快5月入市。首推4/5座，此中4座楼高48层，三梯五户，5座楼高36层，两梯四户，主打99㎡三房、㎡四房，带装剪发卖，估计年委托。
▲项目沙盘
代价方面，贩卖称会参考周边项目。本日备案可享开盘减2万优待，以后若想享福该优待则需买8.8元购房券。
再来看户型，团体布局跟龙光天阙较为类似。99㎡为三房两厅两卫，分为南向及东向两种朝向，保守竖厅布局，餐客堂开间约3.5米，U型厨房，主卧带主卫。
▲99㎡户型图
㎡为四房两厅两卫，一样是竖厅策动，餐客堂开间约3.6米，南北双阳台，北向望花圃。
▲㎡户型图
阳光城佛山半岛
在售2.1-2.2万/㎡，新货或会提价
阳光城佛山半岛在清2座-㎡跃式产物，均价约2.1-2.2万/㎡，带装修，余货多为六合层单元。占有不异户型的3座策动后续加推，开售时候待定，代价有上调的大概。
▲项目沙盘
以一套高楼层的㎡单元为例，总价约万，三成首付约77万。
从样本间来看，项目产物的空间感比市情上的复式产物要宽大一些，不过，受奇偶数楼层策动不同，部份户型阳台私密性会打折。
▲复式产物户型图
装修交标方面，团体设置较高，如洗碗机、拉篮式橱柜等，并馈送新风系统。
▲厨房洗碗机
别的，项目有双拼别墅在售，面积涵盖-㎡，售价-万/套，此前开售的8套已售完。全部项目共管38套别墅，后续还会连接加推。
阳光城檀悦
毛坯最低1.4万/㎡，暂为地区最低
方今，檀悦在清7/9/11座余货，涵盖90/㎡毛坯三四房，均价约1.4-1.5万/㎡，以及㎡带装修三房，均价约1.6-1.7万/㎡。
▲项目平面图
户型策动方面，90㎡为北向三房，可望江，但唯一一卫；以一套中高楼层为例，总价约万，三成首付约42万，单价约1.5万/㎡。
▲90㎡户型图
㎡为南向三房，典范的三房两厅两卫策动，各空间散布正当，较为有用，可望别墅群及湖景；以一套中低楼层为例，总价约万，三成首付约53万，单价约1.7万/㎡。
装修方面，团体设置跟阳光城佛山半岛类似，现场感触交标原料依然不错的。
▲㎡户型图
㎡为南向四房，横厅策动，阳台至极宽大；以一套中低楼层为例，总价约万，三成首付约58万，单价约1.45万/㎡。
▲㎡户型图
别的，项目在举行别墅节运动，总价万/套起，参观板房需验资。
▲90㎡江景景观
金茂绿岛湖
在清四房户型，毛坯1.5万/㎡起
金茂绿岛湖此前推出的地块一1.3万/㎡权门型已售完，方今主推地块四产物。
地块四中，主打1/2/14/15/16座，面积涵盖//㎡四房，此中/㎡还剩着末几套余货，均价1.5-1.7万/㎡，毛坯发卖。
▲项目策动图
户型方面，㎡位于1/2栋，为2梯2户策动，竖厅布局，南北双阳台，阳台及飘窗面积可观。
▲㎡户型图
㎡位于15/16栋，有两种格局，此中16栋02户型为南北双阳台策动，三大寝室位于餐客堂一侧。
▲㎡户型图
15栋01户型及16栋03户型为另一种格局，进门有小入户花圃，寝室离别位于餐客堂双侧，整屋为三面采光。
▲㎡户型图
㎡位于15栋，团体魄局与/㎡类似，在此不做赘述。
▲㎡户型图
世茂望樾
在清复式四房，均价1.7万/㎡起
方今，世茂望樾在清1/2/3座余货，主推㎡复式四房，毛坯发卖，均价约1.7-1.9万/㎡，比拟客岁底，团体代价较为不乱，改变不大。
户型方面，㎡进门带大入户花圃，厨房空间宽大，一层为餐客堂及尊长房；二层布局有三房两卫，又有一家庭厅，有用率较高。
▲㎡户型图
从板房现场感触，团体开间宽大，房间方正有用，加之屋内承重墙未几，业主自在策动空间较大。
▲项目样本间
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