乐居买房讯在新房、二手房成交走低的现况下，佛山的法拍房市场却逆市飘红！
大到千万级别墅，小到1元起拍特价房，其中，千灯湖的法拍房更是常常引起万人围观，成交总价去到-万不等，溢价率往往破百！
最新报告显示，年上半年佛山法拍房成交套数高居全省第一，报名人数高达人次，溢价率29%，均高居首位！
到底佛山的法拍房有何魅力？哪些板块适合捡漏？8月都有哪些笋房？入手法拍房需要注意什么？税费如何计算？下面一起来看看吧！
成交数第一！溢价率第一！
佛山法拍房热度高居全省NO.1
日前，小鹰科技发布了《年上半年广东省法拍房研究报告》，报告显示，年上半年全省住宅法拍房开拍套数共套，对比去年同时期开拍套数增加了套，同比上涨38%；成交套数达套，同比下跌3.7%；成交金额为.3亿元，同比下跌25%。
其中，纵观广东全省，佛山法拍房热度可谓居高不下！佛山的报名总人数、成交套数和总体成交率均位居全省第一，开拍总套数则位居全省第二，仅次于广州。
另一方面，在价格上，佛山的住宅法拍房溢价率更是达到了全省最高，溢价率达29%，高出第二名的广州6个百分点。
溢价能力强之外，佛山的住宅法拍房拍卖价也相对“笋”，整体折扣率约91%，相当于在评估价上打了个9折，与广州并列全省第四。
最高出价次！最低仅1元起拍！
从阿里拍卖和京东拍卖的成交中发现，今年1-7月中，佛山出价次数最多的一套住宅法拍房，是位于乐从的一套㎡普通住宅，起拍价.9万元，经过轮竞价，最终以.3万元成交。
成交总价最高的，同样还是位于乐从，为佛山奥园海逸湾的一套.5㎡的别墅，出价次，以.1万元成交。
而起拍价最低的，莫过于近期出现的1元起拍的特价房！
8月2日，位于石湾的盈天广场一座十九层22房，起拍价仅1元，但历经轮报价，最终以28.8万元成交，引发超2.2万人次围观！
溢价超百万！千灯湖法拍房颇抢手
据佛山乐居不完全统计，今年1-7月禅南顺的成交法拍房中，出现多套溢价超百万的房源！
其中，又以千灯湖的法拍房最为抢手，至少5套法拍房溢价万+，最高溢价万元，为中海万锦豪园的大平层，保利花园的㎡大平层同样溢价超万！
溢价超万，还有位于禅城绿岛湖的融创湖滨世家的一套㎡望湖大平层，共有26人报名，溢价万元！
顺德区方面，则是别墅法拍房更为热门，不过，值得