如果细数“佛山学区拉房价”最标志性的事件，那去年4月的“灯湖中学事件”，必然排榜首。
彼时，灯湖中学提前几天被泄露了学区划分，直接引发轩然大波。
被纳入其中的小区，二手房挂牌价应声上涨。范围之广，涨价幅度之大，令人瞠目结舌。
然而，进入年，佛山公办学区恐将迎来大变革。提前为学区房支付高溢价的操作，恐怕会被不确定性反噬。
而且，伴随而来的，是覆盖范围更大、更广、更残酷的学区房变局，正在路上。
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公办收复失地
民办暗度陈仓
当前，佛山义务教育公办、民办学校，楚河汉界的轮廓越发清晰。
去年末，公办阵营打响第一枪，几家在建民校悉数“转公”，石门系更是高调官宣两家九年一贯制学校（石门金狮学校、石门大沥学校）。
元旦又有动作，在当天公布改名的4家民办学校中，石门系占3家，其中包括石门实验中学和石门实验小学俩“老将”。
至于石门系手上另外两张王牌（石门实验学校、南海双语实验学校），由于办学主体与性质的差异，转公办的概率较大。
而在部分学校还在忙着弄清到底姓“公”还是姓“民”之时，一些民办学校的学费，竟然堂而皇之涨起来了。
据静敏老师透露，前不久坐标绿岛湖附近的佛山外国语学校小学部一年的全包费用（学费+伙食费+住宿费+代收代支）从去年4.25万元/年涨到了5.36万元/年，初中部由4.25万元/年涨到了5.82万元/年，最高涨幅达37%。
这一涨，佛外的学费就从以前在实验类民校中较低水平，跃升到了第一梯队，与南海外国语学校、梅沙双语实验学校等位于同一水平线。
佛外涨价的底气何在？
也许是因为年佛山民校被迫开启摇号后，佛外在生源和成绩上，开始上升，甚至能跟华英、佛实等老牌民办掰手腕带来的底气。
既然在“民办摇号”政策的东风下，实力、排名急速上升，那涨价似乎顺理成章了？我不好揣测。
此外还有小道消息，其它一些民办学校也向上级提交涨价申请。
其实民校涨价潮不止于佛山，在广州、杭州、东莞等城市，即使共同富裕、教育公平的口号天天喊，民办学费依然照涨。
甚至相比起来，佛山的涨幅都算“湿湿碎”。
而另一个不争的事实，部分学校“民转公”后，短期可能面临运营预算压缩，优质师资流失引起的教育质量波动；但另一边厢，民办学校此时拉涨学费，既能提升利润，又能有充足弹药吸引优质教师，看似是一招反制公办学校的狠棋。
但归根结底，市场的供需，才是民校腰杆硬得起的根本原因。
即使未来由公办教育作为主导，获取优质的教育资源，还是太贵了。
公办学区的分化
一直保持严峻态势
在佛山，虽说部分镇街有些拔尖的公办学校，但公办教育的优质资源，普遍仍集中于中心城区。
不少周边镇街的学子，难免陷入“村小或民办”的二元选择。
这其中，家庭条件较好或重视孩子教育的家庭，就是民办学校庞大的基本盘。
再翻看去年发布的广东省教育“十四五”规划，佛山在5年内要新增39.55万个义务教育阶段学位，且可以“政府购买学位”作为过渡手段。
5年内，佛山将向民办学校购买9.3万个义务教育阶段学位。
考虑到成本，很大可能会购买普通民办学校的学位，也就是一些外来工随迁子女就读的学校。
但问题是，很多热门公办学校，学位早已趋于饱和，小学都膨胀到一个年级十几个班了，如对口金沙洲学区的里水中心小学。
有的公办学校，户籍生都塞不下了，如佛山新城的东平小学、北滘新城华附、罗村中心小学等。
导致户籍生被迫分流去更远的参差不齐的村小，甚至跟政策性借读生一样，去水平参差不齐的民办学校。
当然，这里要刷新一下各位老铁的认知：佛山不是所有的村小，都是“差学校”，有极少部分含金量高，但很多人不知道。
比如罗村中心小学的调剂生源会被分去“村小”--芦塘小学，而据内部人士透露，该校近年的生源语数英成绩能在狮山排前三，这哪是村小，简直“牛小”。
而部分公办学校“顶流”，由于被大批家长盲目追捧，学位更是僧多粥少。
像灯湖中学就盛传今年户籍生要摇号，即使要转公的南实、华英、南外等学校加入，若采用全区摇号招生，对缓解片区学位压力相当有限，家长可不敢这么赌啊。
照此分析，思聪觉得佛山民办学校短期还能“嘚瑟”一阵子，中长期就得看国家在促进教育公平上，到底能下多大的决心了。
起码，佛山在制止高价民办学校的路上，亮出了铁拳。
近日佛山发改局就联合佛山教育局、市场监督管理局，针对民办学校收费发出通知。
通知中的重点如下：
1）民办学校如需调升学费、住宿费，需先保持现有标准2年以上（含2年）。2）抽出不少于10%的民办学校进行定期成本监审，重点