和其他东南亚国家一样，越南有着极其丰富多元的建筑历史。这个国家的人文和中国完全不同，因此当我每每路过各种奢华别墅，高档公寓，普通但漂亮的民房甚至偏远的贫民窟，这个城市因为各种历史原因造成的巨大贫富差距和如此多元的居住形式让我诧异和兴奋。本文将带大家走进平民走卒和中产富豪的房屋，探寻和中国截然不同的居住文化。
产权私有
越南从法国殖民时期就是产权私有制度，到了上个世纪70年代越南统一后仍然保留了这一制度。正是这一制度让很多法式殖民房屋完好地保存了下来，虽然近年来受到各种商业化和城市化的冲击，但是河内和胡志明还是依然保留了很多上百年的老民居。特别是像胡志明这一的千万人口的大城市，很多人居住在世世代代遗留下来的民居里。很多都是一个大家庭：父母，儿女，女婿，媳妇等一起住在一幢两三层楼的民房里。同时这一奇特的居住文化也衍生出和中国完全不同的社会文化。这一点我会在下文详细阐述和解释。
情人男主角的别墅
杜拉斯笔下的中国情人HuynhThuyLe（李云泰）房子位于距离西贡多公里的SaDec小镇上（Duras一家的房子也在该区域，Duras返回西贡读书就需要坐渡船经过家门前的湄公河。现在这个房子也成了旅游景点）。李云泰的父亲靠在印度修房子发家，这幢修于年的百年宅院是典型的中西建筑文化融合的殖民建筑。从外面来看整个门廊，墙壁，窗户都是典型的法式殖民风格，但是屋顶确是彻底的中式的。走进屋里布局是典型的百年前的中式大厅布局。大厅正中央摆放的是一个神龛，上面是关公的像，下面是去世的祖先牌位和遗照。房子内部家具和布局都是中式的。
李云泰和他中国妻子照片
越南最贵的别墅
除了这些外表法式内部中式设计外，西贡还有很多彻底的殖民法式建筑遗居。三年前有一座在胡志明第三郡商业地段的别墅出售，这座修建于20世纪初期的房子面积在平米。房子的主人是个大家族可以查询到的有7名，但是真正的法律上的房产所有人是两名超过80岁的妇女。主人最初标价万美金，最后以万美金出售。于是越南最贵的别墅诞生了。这座上百年的别墅虽然常年没有人居住和保养而显得老旧，但是其流传至今的百年前优雅奢华的风貌依然让周边单调的建筑自惭形秽。我无法追溯房子的身世，但是像这样的豪宅即使在百年前也肯定不是一般人所能负担的，其建筑品味也非普通的富商能所有。两层楼的房屋建筑风格完美的保留了一个世纪前的殖民法式风格，阳台围栏装修都极其精致，我估计很多材料都是从法国运过来的，按照越南当时的环境是很难做出那些优雅的装饰和砖瓦。
越南现代中产家居
随着经济的发展，很多越南中产富人搬出以前的老街道里的民房，开始在靠近商业区或者安静的富人区域买地修建自己的小别墅。我印象比较深的富人别墅群有两个地方，一个是岘港的绿岛（GreenIsland）和胡志明第七郡的富美兴地区（PhuMyHung）。大部分越南有钱人修的别墅除了外观上都有一些相同点：非常大，通常会有10个以上的房间，欧式建筑风格，一定会有一个非常别致的花园。内部家具也是非常欧美化。楼顶一定会有一个别致的阳台和小花园。大部分越南现代别墅面积都在到0平米的土地面积，价格的话不同城市价格相差很大。像岘港这样的旅游小城市，绿岛富人区的普通别墅房子价格一般都在万美金左右。而在胡志明的话在类似第七郡富美兴这样的地方则至少是万美金以上。如果放在寸土寸金的第一郡肯定是上0多万美金妥妥的。
高档公寓
在越南大部分的公寓是给中产准备的，这和我们国家基本上都是公寓楼截然不同。所以在越南有种说法就是：有钱人才住公寓。虽然河内和胡志明也有一些普通人居住的公寓楼但是和大量的高档公寓比起来还是少很多。越南的大部分公寓楼都是精装修，装修质量虽然不是很好，不过不比国内差。公寓内部设计和布局要比国内好一些，特别是越南公寓面积是按照净使用面积，不含所谓的公摊之类的套路。越南中产公寓内部一般都是按照欧美公寓风格设计，家具和家电肯定都是以日韩欧美为主。价格也不菲，最近几年越南房产泡沫越吹越大，特别是年和年忽悠了很多中国大陆和香港投资者去河内和胡志明买房，房价已经倍炒起来暴涨3倍多。这些动辄数千美金一平米的公寓楼对于大部分工资只有0-每个月的越南人而言根本不敢奢望。越南的很多高档公寓不仅仅修建公寓，他们会同时修一些好的私立学院，医院甚至大型超市一并修好，基本上是个完备的社区。
胡志明最大的房产投资Landmark81
普通人的住宅
大部分的越南人(基本上百分之90以上的人群）居住的房屋都是在越南统一后的老房子的土地位置上重新修建的简单的两层或最多三层楼房。由于越南历史上征税是以房屋门口的长度来征税，慢慢的就形成了今天大家看到的奇怪的又窄又长的居民楼。还有一个原因就是越南政府便于街道公共面积的管理，所以对于街道上的建筑物的宽度有非常严格的规定，但是这个只是对于普通民房，对于有钱人的别墅就没有任何约束。越战后很多民房其实已经老旧不堪，很多越南人慢慢攒钱开始对老房子重新装修，或者加盖楼层，不过现在我们看到的很多房子也经历了几十年的日晒雨淋。
大部分越南的老房屋防水都比较差，特别是雨季，很多墙面都容易被侵湿。普通越南人的室内家居虽然谈不上多精致，但是大部分基本的家电如冰箱，电视，风扇都齐备，越南人大部分的家电都是日本或者韩国产品，极少有中国的大家电。越南有很多普通人的客厅很少会像中国人摆放一张宽敞讲究的餐桌。除非是比较有钱人的家里特别是欧式装修的风格。这也是为什么很多越南人喜欢坐在地上吃饭的原因。
还有一个原因就是越南人经常有很多家庭聚餐，和中国人不同，一旦有一两个朋友来做客，我们一般会去外面餐馆吃饭。在越南外出餐馆吃饭聚餐价格比较昂贵（对于普通阶层），再者越南人家庭聚会非常频繁，他们社会关系非常密切，家族人员经常串门聊天，一个月基本上都会有一两次的家庭聚会。所以选择在家里聚餐无疑是一种更为方便省钱的方式，由于没有适合的餐桌，大家就会坐在大厅地上围在一起吃饭聊天。当然这仅限于10人以内的小型聚会。虽然普通人的住宅没有那些别墅看起来光鲜亮丽，不过住在里面的主人都有相同的爱好:种花。在越南无论多小多寒碜的民房，主人都会摆上几盆自己喜爱的鲜花。
越南大城市的建筑百分之90都是这些民居小楼构成
贫民窟
胡志明这个城市是越南发展最快的城市，也是贫富差距最大的东南亚城市之一。在西贡河沿岸居住着大量的贫困人口。他们的房子就是用几根树棍支撑起来的简陋棚屋。还有很多人居住在当地人（拥有土地的房东）搭建的简易房屋，并以人民币一个月租出去，他们的收入就是到处去捡垃圾为生。很多底层人一家几口居住在市中心只有不到10平米的地方，他们大多都是街边的小贩和卖彩票的老人。很多人都是从贫困的农村来到这个城市寻找更好的机会，但是等待他们的似乎并不是想要的生活。
当然还有很多无家可归的人只有露宿街头，西贡这个1万人的大都市就像一个万花筒，你可以从任何一个精美漂亮的咖啡店窗口望下去，你看到明显不同阶层的人们在同样的街道来来往往。他们每天早上从贫民窟肮脏潮湿的地板上，从干净简陋的小床垫上，从优雅舒适的卧室里起来。走出他们的居住的别墅或者棚屋，走到这条街道，迈着截然不同的步伐，走向同样截然不同的人生。