小编这两天的朋友圈，
被“青岛房价”
刷屏了！
就连火热的世界杯也挡不住
青岛房迷们对这一消息
的兴奋劲儿了！
（就好像能买的起似的
）
且看权威数据
据青岛网上房地产不完全统计，6月青岛二手房成交套，环比下降28.7%，同比下滑37.23%，成交明显下滑。
随着6月成交数据出炉，上半年二手房成交数据也出炉，据青岛网上房地产不完全统计，上半年二手房成交套，较去年同期的套，下滑10.97%。
从二手房的月度成交变化来看，6月套的成交量为上半年月度成交最低值。
对比前五个月：
1月，岛城二手房成交保持着增长势头，当月二手房共成交套，环比上涨4.7%，同比上涨22.48%，平稳开局；
进入2月份，受春节假期等因素影响，岛城二手房成交明显下滑，当月二手房共成交套，环比下降46.6%、同比下降39.53%；
进入3、4月份，二手房市场明显回暖，3月青岛二手房市场共成交套，环比上涨.82%但同比仍下降；
4月份成交稍有下滑，当月二手房市场成交套，环比下滑9%；
5月以后，随着楼市调控的加强，买卖双方进入博弈期，成交更加冷静，5月二手房网签套，环比下滑33.8%，6月二手房成交套，环比下降28.7%。
从成交区域分布来看，市北区、市南区、李沧区等仍是二手房成交“高地”，但城阳、西海岸新区等地的二手房热度也在不断上升，吸引了不少目光。
从网友的搜索度来看，目前，价格在万以上的房源，热搜度占比最高；面积在90平米以上的房源，热搜度占比也明显提升，市场改善型客户明显增加。
整体来看，
上半年的二手房市场也经历了
“从热转平”的过程，
随着4月楼市限购升级，
买方卖方博弈明显，
市场成交更加谨慎。
以下是小编
为大家整理的
青岛各区市最新房价
准备买房的朋友
看看哪儿的房子你还买的起
有房子的朋友
看看你家是涨了还是跌了？
市南区
市南6月二手房均价元/m
市南5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.02%↑，同比去年同期上涨25.92%↑
小区均价颐灏海怡名都元/平米金都新村元/平米金光都市名家元/平米麦岛军官小区元/平米机关宿舍元/平米善化路19号院元/平米金都新苑元/平米金茂湾元/平米华润中心悦府元/平米逍遥花园元/平米新贵都元/平米青啤花园元/平米鲁商首府元/平米辛家庄二小区元/平米绿岛嘉园元/平米鹏程花园元/平米宜仕宜家元/平米银禧苑元/平米中央国际元/平米湛山小区元/平米曼哈顿广场元/平米锦绣华城一期元/平米田家花园元/平米海信都市华彩元/平米悦泉公寓元/平米泛海名人广场一期元/平米中海银海一号元/平米八大湖小区元/平米福苑小区元/平米万丽海景元/平米金华公寓元/平米鲁邦新天地元/平米环海花园元/平米碧海花园元/平米海逸天成元/平米海信璞园元/平米政法公寓一期元/平米东海路9号元/平米
市北区
市北6月二手房均价元/m
市北5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.01%↑，同比去年同期上涨24.67%↑
小区均价中城嘉汇元/平米天应馨苑元/平米富美文化商苑元/平米
海厦泓久花园
元/平米汇达丽苑元/平米绍兴路社区元/平米君利黄海雅居元/平米老海信宿舍元/平米鹏飞花园元/平米四机宿舍元/平米青建天怡景园C区元/平米晓港名城元/平米北仲小区元/平米花好月圆元/平米华远汤米公馆元/平米美寓天城A区元/平米美寓天城B区元/平米浮山后六小区元/平米嘉合新兴元/平米福北小区元/平米中广宜景湾元/平米海逸景园元/平米浮山后二小区元/平米保利叶公馆元/平米万科蓝山元/平米良辰美景璟台元/平米青建依山半岛元/平米裕龙檀顶山元/平米东仲花园元/平米浮山后四小区元/平米海角七号元/平米洪山坡小区元/平米柳苑元/平米
李沧区
李沧6月二手房均价元/m
李沧5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.02%↑，同比去年同期上涨32.37%↑
小区均价上流家园C区元/平米中南世纪城元/平米蓝山湾元/平米和达和城元/平米春和景明一期元/平米绿城理想之城百合花园元/平米升平路小区元/平米升平路二小区元/平米青峰路小区元/平米翠湖小区元/平米东南新苑元/平米万科生态城元/平米帝都嘉园元/平米越秀星汇蓝湾元/平米保利茉莉公馆元/平米虎山花苑元/平米御景山庄元/平米绿城理想之城蓝庭元/平米天惠府元/平米警苑新居元/平米华易春之都元/平米京峰雅居元/平米兴华苑元/平米青岛印象湾元/平米双玉新苑元/平米升平新城元/平米金秋小区元/平米东李花园元/平米新海园米罗湾元/平米绿地香颂元/平米馨苑小区元/平米西山花苑元/平米青山绿水元/平米福林苑小区元/平米新海园优盘元/平米绿城理想之城西子公寓元/平米同盛苑22元/平米
崂山区
崂山6月二手房均价元/m
崂山5月二手房均价元/m
环比上月下跌0.01%↓，同比去年同期上涨17.76%↑
小区均价桃源居元/平米鲁信长春花园元/平米深蓝公寓元/平米优山美墅元/平米水木年华元/平米领世华府元/平米石湾新苑元/平米鲁信含章花园元/平米亚麦山城元/平米金光丽园元/平米新华锦爱丁堡国际公寓元/平米海信天悦元/平米山水名园二期元/平米金帝山庄元/平米桃源山色元/平米鲁商蓝岸丽舍元/平米龙泽书苑元/平米帝苑花园元/平米千禧龙苑元/平米天泰馥香谷元/平米弘信花园元/平米城建春光山色35元/平米颐山源墅元/平米鹏丽南华利源国际公馆元/平米山水名园三期元/平米锦园元/平米左岸风度元/平米天林家园元/平米世茂拾贰府元/平米麒麟山庄元/平米北国之春采菊苑元/平米保利漫月山元/平米石湾山庄元/平米北国之春悠然苑元/平米北村新苑元/平米
城阳区
城阳6月二手房均价元/m
城阳5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.03%↑，同比去年同期上涨35.40%↑
小区均价卓越蔚蓝群岛元/平米鑫江水青木华元/平米水岸绿洲元/平米万科城市花园元/平米万科魅力之城元/平米银盛泰盛世景园元/平米万科桃花源元/平米阳光公园1号元/平米领秀珊瑚湾元/平米中冶圣乔维斯元/平米御景尚都元/平米金日紫都元/平米星雨华府元/平米磊鑫伊顿阳光元/平米招商海德花园元/平米龙湖滟澜海岸元/平米春阳花苑元/平米加州枫景元/平米中铁华胥美邦69元/平米天泰城迦南美地20元/平米龙湖悠山郡元/平米佳兆业水岸新都元/平米中交阳光屿岸元/平米林溪美地元/平米建泰香海府第元/平米华鹏宜家元/平米正商红河谷元/平米渤海湾花园元/平米天泰奥园44元/平米华城路三小区元/平米春城花园元/平米青啤TAHA时区元/平米崂山水岸枫景元/平米仁和居元/平米茵悦小城元/平米盛世家园二期元/平米青特汇豪景苑元/平米
西海岸新区
西海岸新区6月二手房均价元/m
西海岸新区5月二手房均价21元/m
环比上月上涨0.05%↑，同比去年同期上涨28.47%↑
小区均价山海苑元/平米天一公寓元/平米富源公馆西郡元/平米市政府家属楼元/平米江山花园元/平米天泰阳光海岸元/平米凤凰园小区元/平米瑞源名嘉汇元/平米伟业花园元/平米千禧龙花园元/平米鲁商蓝岸国际元/平米乳山别墅元/平米海韵嘉园元/平米薛家岛示范区元/平米怡和嘉园元/平米西海景苑元/平米唐岛金湾元/平米绿岛印象元/平米观海华庭元/平米澳柯玛人才公寓元/平米逸景湾元/平米海上嘉年华元/平米中南海湾新城元/平米隆海东方华庭元/平米深港城元/平米千禧银杏苑元/平米紫金山小区元/平米香江花园元/平米鲁泽观天下元/平米丁家河社区元/平米青橙时代元/平米金沙滩一号元/平米
即墨区
即墨6月二手房均价元/m
即墨5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.06%↑，同比去年同期上涨63.27%↑
小区均价永合硕辉苑元/平米永合硕丰苑元/平米永合硕钧苑元/平米宝龙国际社区元/平米华桥幸福里元/平米永合弘泰苑元/平米西元庄新城元/平米盛旭福苑元/平米永合泰丰苑元/平米永合弘丰苑元/平米永合硕丰苑B区元/平米西叫小区元/平米熹祥苑元/平米东元逸墅元/平米书香门第元/平米振华苑元/平米绿城理想城百合花园元/平米樱花苑元/平米天泰蓝泉别墅元/平米公安局家属院元/平米广厦小区元/平米荣发公寓元/平米观澜国际元/平米海信马山新城元/平米中建嶺海尚溪地元/平米御墅临枫元/平米怡景嘉苑元/平米岭海逸景湾元/平米海泉湾港中旅公馆元/平米银座动感世代元/平米鳌山名苑元/平米即发阳光城元/平米万科东郡元/平米依泉美庐元/平米永合鼎泰丰元/平米润林学府林居元/平米正信城市花园元/平米
平度市
平度6月二手房均价元/m
平度5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.23%↑，同比去年同期上涨18.38%↑
小区均价金海花园元/平米秀水花园元/平米福泰花园元/平米万科四季花城元/平米青岛花园元/平米星光华府元/平米福安花苑元/平米幸福人家元/平米伟信新城市花园元/平米新安苑元/平米慧泽苑小区元/平米山水龙苑元/平米金日佳苑元/平米上城府第元/平米福临圣水山庄元/平米同和新城家园元/平米名仕家园元/平米新华苑元/平米三龙府佑苑元/平米何家楼朝阳新苑元/平米万科嘉园元/平米天悦华府元/平米奥园水岸豪庭元/平米龙宇上城元/平米苹果塞威士元/平米紫云水岸元/平米铂金府元/平米海悦龙苑元/平米利群现河名邸元/平米同和三A生活小区元/平米安居苑元/平米福乐花苑元/平米三龙福临元/平米千佛阁小区元/平米怡河苑小区元/平米昌泰花苑元/平米
胶州市
胶州6月二手房均价元/m
胶州5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.15%↑，同比去年同期上涨47.78%↑
小区均价翠竹苑元/平米澳门花园元/平米凯旋花园元/平米龙苑花园元/平米福华园元/平米香港花园元/平米广州路小区元/平米徐州路小区元/平米太平路小区元/平米胜利花园元/平米如意家园元/平米花园新村元/平米青岛达观天下元/平米杭州花园元/平米丽景苑元/平米东方佳苑元/平米汇景花园元/平米化肥厂宿舍元/平米龙悦华庭元/平米青岛风景元/平米盛福山庄元/平米皇骐富贵百合园元/平米正北名苑元/平米青建景苑元/平米市南小区元/平米怡和家园元/平米水岸绿城元/平米青湖国际缇香郡元/平米联谊景尚名都B区元/平米云龙花园元/平米顺德花园元/平米水寨花园元/平米中房花苑元/平米诺贝尔山庄元/平米胶州ps小区元/平米新立街小区元/平米金馨苑花园元/平米
莱西市
莱西6月二手房均价元/m
莱西5月二手房均价元/m
环比上月上涨0.03%↑，同比去年同期上涨24.08%↑
小区均价凯旋家园元/平米瑞禾苑元/平米北国之春元/平米市政公寓元/平米四季景园元/平米安居小区元/平米教育小区元/平米百盛花园元/平米上海花园元/平米锦绣花苑元/平米岸芷汀兰元/平米奥润府新嘉苑元/平米奥润仁和梅苑二期元/平米银泰名都花园元/平米品烁华年元/平米翡翠城元/平米莱西金桂花园5元/平米林语家园元/平米盛泰阳光四季元/平米宏远长安都会住宅小区元/平米恒润御园元/平米海明园康城元/平米书苑小区元/平米盛泰万象园元/平米梦想望城元/平米龙泽御苑元/平米枫林绿洲元/平米紫悦府元/平米银泰紫荆城元/平米香格丽苑元/平米塞纳波斐元/平米万福花园三期元/平米银泰文馨园元/平米瑞晟玺景园元/平米翡翠城东区元/平米奥润仁和梅苑一期元/平米
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2、关于数据权威性，上述所有数据均以前1个月二手房交易均价做参考，具体实地价格，请以实际情况为准!
来源：半岛都市报
半岛都市报《墨城新闻》
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