房市一直有个有趣的现象,那就是“买涨不买跌”。
日常购物,看到心仪的东西打折促销,总要疯狂买买买。
而房市销售最火爆的时候,却是房价一路狂涨的时候,到现今房子打折促销,购房客反而变得犹犹豫豫。
相信不少购房者面对现在的楼市,心中都有疑问:接下来买房是不是一个好时机?佛山有什么房源可选?价格如何?
为了更直观的展现当下佛山房价情况,小编整理了最新佛山五区,61个板块个盘,整体均价在-元/㎡之间不等。
一起来看看,你适合买在哪里?(注:数据统计为不完全统计,具体售价以开发商公布为准,仅供参考!)
禅城区
最高均价去到4.2万/㎡
据不完全统计,禅城区目前在售待售住宅项目多达35个。包括祖庙、城南、城北、奇槎、绿岛湖、张槎等八大板块。整体均价在-元/㎡之间不等。
从板块看,绿岛湖占8席最多,祖庙、城南各占6席,价格最高来自奇槎的龙光天境,大户型住宅已卖到4.2万/㎡,而项目叠墅更是卖到了6-6.3万/㎡。
南海区
板块房价相差11倍
据不完全统计,南海区目前在售待售住宅项目多达83个,包括桂城、里水、大沥等七大板块;
其中桂城又细分金融高新区、三山新城、平洲等,大沥细分为千灯湖北延、老城区、黄岐、盐步等,整体均价在-元/㎡之间不等,这个价格差距不止10倍。
细分各板块,最贵主要集中在桂城板块,其中石石肯的保利和悦滨江大平层最贵卖到了7.2万/㎡,这个价可与千灯湖保利天悦有一拼。
而价格最低的来自西樵西岸的中旅银湾,均价仅元/㎡。
顺德区
新盘最多,陈村地王吹风价达4.2万/㎡
据不完全统计,顺德目前在售待售项目多达91个。包括北滘、陈村、大良、佛山新城等11个板块。整体均价在-元/㎡之间不等。
从各板块看,均价最高去到5万/㎡,出自大良的鹏瑞皓玥湾,主推江景大平层产品。
值得一提的是,陈村地王华润置地顺德润府预计首推14座高层和27/28座小高层,其中小高层可一线望江,吹风价去到了3.8-4.2万/㎡。
均价相对低的来自均安、杏坛等,最低不到万元即可入手。
三水区
最高均价1.8万/㎡
据不完全统计,三水区目前在售待售项目多达34个,主要供货来自三水新城、西南、北江新区,整体均价在-元/㎡之间不等。
其中,目前全区最高售价三水新城的金融街金悦府,而最低出自南山的时代云图二期,项目此前还推过特价单位低至3字头。
高明区
房价低至元/㎡
据不完全统计,高明区目前在售待售项目多达33个,主要供货来自荷城、西江新城,整体均价在-元/㎡之间不等。
下半年来,高明区打折促销可谓是佛山最猛,价格没有最低只有更低,连荷城城区特价单位曾去到4字头,而西江新城7字头更是一抓一大把。
写在最后
下半年以来,受多方面影响佛山楼市非常冷淡,大部分买房人都持观望态度。
目前年已剩23天,在信贷政策放宽、降准、银保监会表示支持首套和改善置业贷款等楼市政策暖风频吹下,未来房价格局或将再次发生改变。
这里,小编给大家两点买房建议。
第一,预算是基础条件,按照预算去看房事倍功半。买房人要根据自己的实际情况,选择在自己承受范围内的楼盘,切勿盲目追求热盘、鸡腿盘。
第二,看需求,适合自己的才是好的。如果你是改善需求,直接在改善板块选择;如果你是刚需,在满足自住需求的前提条件下选择更好的。
最后,你是否有看中的楼盘,欢迎留言咨询讨论~