4月23日上午，美的以总价万元，斩获禅城区南庄大道南侧、纵二路西侧地块，折合楼面价元/㎡。
根据文件显示，宗地起拍总价万元，折合起拍楼面价约元/㎡，上不封顶，增加幅度万元/次。
宗地出让面积.27㎡，总建面.75㎡，容积率≤2.7，建筑密度≤28%，绿地率≥30%。地块兼容的商业商务类建筑的计容建面不超过.07㎡。
按照规划，竞得人须配建配电房（含公共电放、开关房等）、燃气调压站（柜）、通讯基础设施、物业管理用房、体育健身场地、社区公共服务用房等公共配套设施。
除了物业管理用房，其余配建均不纳入容积率指标计算。而物业管理用房建面须按总建面的2%，且每处不低于50㎡。
位置上看，该地块位于毗邻南庄大道，南临吉利涌，离佛山2号线南庄站（在建）直线距离约2公里，另外轨道7号线（规划）届时也将途经周边。
周边配套有南庄中学、罗格实验学校、CCone城市壹号广场、吉利商业广场等，商业氛围尚可。目前片区楼盘多集中在南庄立交以东，周边一手较少，为美的时光和华润玖悦，均价是1.2-1.5万/㎡；二手房方面有绿岛明珠、龙光水悦龙湾等，目前市场均价是1.25万/㎡左右
值得一提是，年南庄拟改造的项目较多，有19个，改造规模约万㎡，主要以旧厂房改造为主，商住项目共11个。
南庄改造项目，图源：佛山房产END
部分图文来源：佛山房产
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