年3月31日，金茂成功获取武汉方岛金茂智慧科学城项目，标志着金茂城市运营在英雄之城武汉落地生根。方岛金茂智慧科学城总规划占地面积亩，其中净用地面积亩，计容建筑面积约万平方米，包含住宅、商服、文化、教育等多种业态。方岛金茂智慧科学城处于武汉市汉阳区四新生态新城核心区。四新生态新城经过多年建设，仅余方岛及周边部分区域尚未开发，是片区最后一块大规模整块用地，被寄予厚望将打造成为武汉的“城市之眼”、“未来之光”。
四新生态新城鸟瞰图（实景）
面向未来，建设“三岛”
争创智慧产城项目标杆
成功取地后，金茂武汉秉承金茂母公司中化“科学至上”的价值理念，在城市产业基础、环境禀赋、资源要素等特色主题基础上，面向未来进行产业规划和空间规划。进入年，方岛金茂智慧科学城建设紧扣金茂“数字科技年”发展主题，坚持金茂“智慧科技、绿色健康”的价值主张，推动项目建设向“金茂城市运营2.0版本”进阶。根据规划愿景，方岛金茂智慧科学城将用数字科技展示武汉传统文化，重拾创新引领的“汉阳造”精神，再造数字新汉阳文化，塑造以新型文化消费为亮点的活力之岛；项目广泛应用智慧城市、智慧建筑的最新科技，将数字产业与商业、文化深度结合，建设以数字经济产业为特色的智慧之岛；项目依托天然的亲水环境和金茂独具特色的绿色科技，实践低碳城市运营，建设绿色健康、绿色环保、低密亲水的生态绿岛。
方岛“三岛六心”示意图
统筹兼顾，打造“六心”
推动城市运营智慧升级
方岛金茂智慧科学城将充分发挥金茂城市运营和产业资源优势，致力于打造辐射大武汉都市圈的集数字科技中心、新型文化消费中心、城市生态绿心、区位交通中心、国际交流中心、活力中心等“六心”于一体的高定位、高能级、高瞩目的城市运营项目。
01全面赋能的数字科技中心
方岛金茂智慧科学城聚焦中化体系产业资源、大汉阳及大车都地缘性产业资源、面向未来的数字经济产业资源等三大产业资源体系，形成集数字经济企业、智慧硬件设施与软件服务为一体的全领域数字科技场景，实现数字科技产业赋能，助力大汉阳及大车都传统制造业转型升级。
02引领时尚的新型文化消费中心
方岛金茂智慧科学城将聚焦区域乃至大武汉都市圈对于公共文化消费的需要，规划建设集城市档案馆、图书馆、科技馆、文化馆于一体的“四主题合一”的复合型文化载体空间，打造文化业态最前沿、文化功能最复合、公共文化最灵活实用的公共文化中心，构建独具特色的公共文化新地标。
03宜居宜业的城市生态绿心
方岛金茂智慧科学城充分借鉴荷兰太阳城的建设经验，实践低碳城市运营，通过环岛漫步生态廊道、多种亲水游憩设施、街区中央公园等，营造绿色亲水的空间，打造低密度、花园式、高品质的办公和居住空间，形成环湖绿道、湿地公园、景观资源、生态休闲、低碳创意等多元配套的综合性项目。
04四通八达的区位交通中心
方岛金茂智慧科学城地处武汉主城区域，规划地铁11号线、12号线与杨泗港快速路、四新大道、二环、三环等构成立体交通网络，项目拟采用和轨道站点同步开发的模式，打造地下地上空间一体化的“立体城市”，使项目成为区位交通和引人导流中心。
05放眼全球的国际交流中心
方岛金茂智慧科学城毗邻武汉国际博览中心、华中领事馆区，是国际高端政企元素交流盛地。项目将进一步聚集国际高端资源，落位高规格、复合型国际一流酒店及顶尖商业，将补足现阶段片区国际配套服务的不足，打造成为武汉市国际交流闪亮名片。
06配套完善的活力中心
方岛金茂智慧科学城将高规格建设金茂览秀城、金茂J-LIFE，与华中最大的经开永旺梦乐城共同构建武汉三环内商业类型配套最齐全的“24小时不打烊”的商业生态。项目依托毗邻的四新体育中心、凤凰湖公园以及项目自有的运动公园等配套，构建城市活力运动区。
方岛低密亲水办公效果示意图
潮平两岸阔，风正一帆悬。聚焦“三岛”“六心”的核心目标，方岛金茂智慧科学城这艘巨轮的发展航线愈加清晰明确。金茂将在党和政府的关怀指导下，通过优质产业导入和优美环境整体打造，高起点推动城市升级和产业升级，实现“城-人-产”生态圈有机健康发展，建设四新生态新城活力之都和武汉城市打卡新名片，为推动武汉和汉阳经济社会高质量发展贡献央企力量。
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作者/来源：金茂产城
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