喊涨3%！美的时光领跑南庄？
楼市君获悉，美的时光将于本周六加推新货，开盘后将立马涨3%，最低还能做1.5成首付！
低调多时的南庄，等来了领头羊？
周末加推4、5栋大平层
开盘后直接涨价3%？
楼市君来到项目现场，工作日原因买家不算多。
据了解，美的时光一期已售罄，目前主推二期产品。
现时在售二期3座产品，涵盖建面约98-平三四房，两梯四户设计，均价约1.5万/平。
而本次喊涨的产品，是本周末即将加推的4座和5座，主推建面约-平，一线望江，预计本周末开盘，吹风价1.7万/平。
以涨价3%计算，大概涨价6-6.7万/套。
大户型望江产品有其特殊性，往往单价会比普通产品高。目前在售的小户型，暂时价格没有太大变化。
而且即将推出的楼栋还是项目最后的大户型产品，喊涨也是情理之内，同时为近期低调的南庄市场打了个气。
低门槛限购区“太友好”
首付最低1.5成，最长分期8年
说实话，南庄作为限购区中门槛最低的板块，对刚需来说的确友好。
现场销售表示，首付款不够的话，还可以分期付款：最低1.5成，最长分期5-8年。
以现场计价的98平三房单位为例，单价约1.5万/平，总价约万。
按照三成计算，首付约45万，贷30年月供元。
但若申请首付分期，首期最低给1.5成，即首期22万上车。具体月供参考下表：
这个首付分期申请流程也比较简单，只需购房者提供流水和征信。但分期年限最终以银行审批为准。
从上面付款方式来看，虽然上车门槛低了，但购房者前几年的房贷压力都不小，买家还得“量力而行”。
回到项目本身，美的时光位于禅城南庄大道绿岛明珠旁，属于南庄板块。
美的时光拍摄：佛山楼市发布
目前板块内在售、待售项目共有5个，聚集了保利中交大都汇、万科金域半岛、金辉辉逸云庭、龙光玖龙臺等2号线地铁盘，均价1.8-1.9万/平。
待售项目仅有建投·绿地榕华里，预计3月底开盘，吹风价1.5-1.6万/平。
美的时光新推的大户型，吹风1.7万/平能否带跑南庄？欢迎留言区讨论！